Terug

Huis in calpe, 4 slaapkamers, 349 m² €1.550.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Log in voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
349 m²
Oppervlakte
€
€4441
Prijs per m²
Huis
Type woning
Huis in calpe, 4 slaapkamers, 349 m² - Hoofdafbeelding
Huis in calpe, 4 slaapkamers, 349 m² - Afbeelding 1
Huis in calpe, 4 slaapkamers, 349 m² - Afbeelding 2
Huis in calpe, 4 slaapkamers, 349 m² - Afbeelding 3
+6 foto's

Analyse

Geschat nachttarief
€450.00
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur p/m
€0000
Kadastrale Waarde
€775.000
Eigen inleg (30%)
€465.000
Kosten koper
€186.000
Hypotheeklasten
-€2893.33
Onderhoudskosten
-€349.00
Platform fees
-€1437.19
Gemeentelijke heffingen
-€561.46
Belasting (19%)
-€803.45
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00 maanden

Volgende stappen?

Log nu in om direct contact op te nemen met de aanbieder

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€450.00
Hoogseizoen
€600.00
Middenseizoen
€450.00
Laagseizoen
€300.00

Prijsbepalende factoren

  • Locatie met zeezicht
  • Moderne architectuur en hoogwaardige afwerking
  • Infinity zwembad en mediterrane tuin
  • Aantal slaapkamers en badkamers (4 slaapkamers, 4 badkamers)

Vergelijkbare accommodaties

Tarief Hotel / appartement Afstand
€289.80 CA CORRALES: como en la playa, pero en el pueblo 0.4 km
€285.29 Villa Del Mar - Stay on top of the world! 2.4 km
€459.80 MIRADOR - Managed by Almarina 4.6 km
€386.80 Puerto del Sol - By Almarina Villas. 10.1 km
€217.40 Villa Azalea by Abahana Villas 10.7 km
€566.83 Casa Foxcliff - Your Private Cliffside Castle 12.6 km
€571.80 Villa Enri: Villa & Guesthouse with Pool & Jacuzzi 15.2 km
€369.80 Villa Blanca, Polop, Alicante. 17.8 km
€540.00 Naraya — By Almarina Villas 18.3 km
€589.40 Casa Montgó 18.5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Annual return

8.84%

5 Year Return

44.20%

10 Year Return

88.40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie van de woning: De villa is nieuwbouw en van hoge kwaliteit, wat de waarde positief beïnvloedt.
  • Lokale markttrends in 2026: Calpe is populair onder buitenlandse kopers, wat de vraag en prijzen kan verhogen.
  • Type vastgoed: Luxe villa's met zeezicht zijn gewild, wat de waardestijging kan stimuleren.
  • Economische vooruitzichten in 2026: Verwachte economische groei in Spanje kan de vastgoedmarkt ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vergrijzing en vraag naar tweede woningen in kustgebieden.
  • Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in infrastructuur kunnen de aantrekkelijkheid van de locatie verhogen.
  • Historische WOZ-ontwikkeling: De WOZ-waarde is relatief laag ten opzichte van de marktprijs, wat ruimte biedt voor waardestijging.

Mogelijke Verbeteringen

  • Toevoegen van een spa of wellnessruimte voor extra luxe en aantrekkingskracht.
  • Installeren van zonnepanelen voor duurzame energie en lagere energiekosten.
  • Creëren van een buitenkeuken of bar voor entertainmentdoeleinden.
  • Verbeteren van de landschapsarchitectuur voor een aantrekkelijker exterieur.
  • Aanbieden van extra diensten zoals schoonmaak, privé-koks of lokale tours.

Risico Niveau

Laag (85% zekerheid)

Beschrijving

Nieuwbouw villa met zeezicht te koop in Calpe, gelegen in de urbanisatie Maryvilla.

Op het gelijkvloers is er een grote woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot het terras en het zwembad. Verder is er op het gelijkvloers een tweepersoons slaapkamer met en-suite en een gastentoilet.

Op de eerste verdieping zijn er 3 tweepersoons slaapkamers allen met en-suite. Er is een mediterrane tuin met een infinity zwembad van 12x3m, een BBQ area, en een chill-out zone.

In de kelder is er opbergruimte, een technische ruimte en een garage.

Deze villa wordt gebouwd met uitsluitend de beste bouwmaterialen, meer informatie op aanvraag.

Locatie

Questions? Chat with us!