Je hebt je limiet bereikt. Log in voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
140 m²
Oppervlakte
€
€4607
Prijs per m²
Huis
Type woning
Analyse
Geschat nachttarief
€175.00
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur p/m
€0000
Sign in to view
Kadastrale Waarde
€322.500
De geschatte kadastrale waarde voor dit adres (meestal ~50% van de marktwaarde)
Eigen inleg (30%)
€193.500
30% eigen inleg van de aankoopprijs
Kosten koper
€77.400
Kosten koper: 10% van de aankoopprijs
Hypotheeklasten
-€1204.00
Dit is de maandelijkse rente wat je betaalt voor de hypotheek (3.2% rente)
Onderhoudskosten
-€140.00
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw valt dit meestal lager uit.
Platform fees
-€558.91
15% commissie gebaseerd op gemiddelde fees van Booking.com en Airbnb
Gemeentelijke heffingen
-€240.94
Gemeentelijke belastingen voor pedreguer
Belasting
(19%)
-€292.37
BTW tarieven per land:
- Nederland: 9% (21% vanaf 2026)
- Bali: 12% voor niet-residenten
- Dubai: 5%
- Spanje: 19%
- Nederland: 9% (21% vanaf 2026)
- Bali: 12% voor niet-residenten
- Dubai: 5%
- Spanje: 19%
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Volgende stappen?
Log nu in om direct contact op te nemen met de aanbieder
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€175.00
Hoogseizoen
€220.00
Middenseizoen
€150.00
Laagseizoen
€100.00
Prijsbepalende factoren
- Locatie nabij de kust en bergen
- Moderne architectuur en voorzieningen
- Privézwembad en airconditioning
- Toegang tot lokale attracties en voorzieningen
Vergelijkbare accommodaties
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €179.78 | Awesome Home In Pedreguer With Kitchen | 0.0 km |
| €101.68 | Ca La Martí | 0.3 km |
| €218.43 | Mountain-foot house near the sea Dénia Jávea | 1.0 km |
| €185.87 | Casa Mariposa Pedreguer | 2.1 km |
| €162.55 | Beautiful Villa with fantastic sea views | 2.3 km |
| €200.10 | Casa Angela, Gata de Gorgos | 2.8 km |
| €220.00 | El Descanso | 2.9 km |
| €203.20 | Romantic Finca with pool | 3.4 km |
| €133.00 | Casa de pueblo en centro de Ondara recién reformada | 3.8 km |
| €107.49 | Entre mar y montañas | 4.5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Annual return
7.73%
5 Year Return
38.65%
10 Year Return
77.30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie van de woning: De woning lijkt modern en goed onderhouden, wat de aantrekkelijkheid verhoogt.
- Lokale markttrends in 2026: Verwachte stijging in vraag naar woningen in de regio, vooral door de nabijheid van Denia.
- Type vastgoed: Huizen met uitzicht en luxe voorzieningen zijn populair, wat de waarde kan verhogen.
- Economische vooruitzichten in 2026: Verwachte economische groei in Spanje kan leiden tot hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende interesse van buitenlandse kopers in de regio kan de vraag verhogen.
- Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in infrastructuur kunnen de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid van de locatie vergroten.
- Historische WOZ-ontwikkeling: De WOZ-waarde laat een positieve trend zien, wat kan wijzen op toekomstige waardestijging.
Mogelijke Verbeteringen
- Toevoegen van een jacuzzi voor extra luxe
- Verbeteren van de tuin met meer groen en zitplaatsen
- Installeren van zonnepanelen voor duurzaamheid
- Upgraden van de keuken met moderne apparatuur
- Creëren van een buitenkeuken voor entertainment
Risico Niveau
Middel
(75% zekerheid)
Beschrijving
Dit is een voorbeeld van een project dat gebouwd kan worden op een perceel in Monte Solana met prachtig uitzicht op de bergen of op zee.
De prijs is inclusief het perceel, de bouw en een privézwembad van 8x4m. Er is een pre-installatie van airconditioning, een inbouwkeuken en off-road parking ook inbegrepen in de prijs.
Monte Solana is een woonwijk op slechts 5 minuten rijden van de stad Pedreguer en op slechts 15 minuten rijden van de badplaats Denia.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!