Je kan nog 1 woningen bekijken. Log in voor onbeperkte toegang.
Analyse
- Nederland: 9% (21% vanaf 2026)
- Bali: 12% voor niet-residenten
- Dubai: 5%
- Spanje: 19%
Volgende stappen?
Log nu in om direct contact op te nemen met de aanbieder
InloggenNachttarieven
Prijsbepalende factoren
- Locatie nabij golfbanen en commerciële centra
- Nieuwe bouw met moderne voorzieningen
- Zuidelijke oriëntatie en uitzicht op zee
Vergelijkbare accommodaties
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €65.00 | La Puerta Azul Vivienda Rural | 10.3 km |
| €74.00 | La Payana, Sierra de Grazalema Consultar precios en LA PAYANA Prado del Rey | 10.9 km |
| €87.00 | Casa de Abajo | 10.9 km |
| €152.14 | Casa Rural Relax & Nature | 10.9 km |
| €217.36 | Valle de la Rosa | 11.0 km |
| €164.00 | Vivienda Rural Sierra de Cádiz, Cabeza del Rey | 11.3 km |
| €80.00 | Casa Las Lomas | 11.4 km |
| €251.00 | Retiro 5 Emilio (4 guests) | 15.7 km |
| €120.00 | villa el chorro | 16.8 km |
| €100.00 | Cottage in garden with pool Cadiz1. | 17.9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Annual return
12.85%
5 Year Return
64.25%
10 Year Return
128.50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie van de woning: Nieuwe, moderne villa's met hoogwaardige afwerking.
- Lokale markttrends in 2026: Verwachte stijging van de vraag naar woningen in Villamartin door populariteit bij expats.
- Type vastgoed: Halfvrijstaande villa's zijn gewild in deze regio, vooral met voorzieningen zoals een privézwembad.
- Economische vooruitzichten in 2026: Positieve economische groei in Spanje kan de vastgoedmarkt stimuleren.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende instroom van expats en pensionado's die naar Spanje verhuizen.
- Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in lokale infrastructuur kunnen de aantrekkelijkheid van de regio verhogen.
- Historische WOZ-ontwikkeling: Stabiele stijging van de WOZ-waarden in de afgelopen jaren.
Mogelijke Verbeteringen
- Aanleg van een terras met buitenkeuken voor een luxe uitstraling
- Installatie van zonnepanelen voor duurzame energie
- Verbetering van de tuin met meer groen en zithoeken
- Upgrade van de interieurinrichting met hoogwaardige materialen
- Toevoegen van extra beveiligingssystemen voor gemoedsrust
Risico Niveau
Beschrijving
Dit nieuwe project van 6 halfvrijstaande KEY READY villa's met 2 slaapkamers en 2 badkamers is momenteel in aanbouw in een gewild deel van Villamartin, vlakbij alle drie de golfbanen en het commerciële centrum La Fuente. De eerste villa's worden in augustus 2023 opgeleverd.
De villa's liggen op het zuiden en het terrein is verhoogd om het uitzicht te verbeteren. Vanaf het dakterras is er in de verte uitzicht op zee. Er is een goed aanbod van lokale voorzieningen op loopafstand.
Op de eerste verdieping is er een open woonkamer/keuken, met openslaande deuren naar de tuin, en een badkamer. De tweede verdieping biedt een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, ingebouwde kledingkast, een groot terras en een tweede slaapkamer. Een interne trap leidt naar een privé dakterras. De villa's hebben 75 m2 tuin, met een privézwembad (5 x 2,5m) in de voortuin.
Inbegrepen in de prijs zijn: aero-thermische boiler, pre-installatie voor airconditioning, spiegels en doucheschermen in beide badkamers, intercomsysteem, LED spotjes in het plafond, natuurlijk gras met irrigatiesysteem in de voor- en achtertuin, zomerkeuken en badkamer op het dakterras.
Over de omgeving:
Het complex ligt in een rustig deel van Villamartin, maar toch op slechts een paar minuten lopen van drie verschillende golfbanen (Villamartin, Las Ramblas en Campoamor) en van het commerciële centrum La Fuente, dat een uitstekende selectie bars en restaurants biedt. Alle plaatselijke voorzieningen zijn binnen handbereik. Diverse prachtige stranden met blauwe vlag zijn te vinden in minder dan 10 minuten met de auto, en er is ook een busverbinding. Dit gebied is erg populair bij veel expats, die het hebben gekozen vanwege de levensstijl van hoge kwaliteit.