Je kan nog 2 woningen bekijken. Log in voor onbeperkte toegang.
Analyse
- Nederland: 9% (21% vanaf 2026)
- Bali: 12% voor niet-residenten
- Dubai: 5%
- Spanje: 19%
Volgende stappen?
Log nu in om direct contact op te nemen met de aanbieder
InloggenNachttarieven
Prijsbepalende factoren
- Locatie nabij natuurpark Montgó en stranden
- Eigen restaurant op het terrein
- Twee slaapkamers en ruime badkamer
- Rustige omgeving met veel privacy
Vergelijkbare accommodaties
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €167.04 | Ca Tía Teresa | 0.3 km |
| €83.09 | Anacasa Villa Agro Piscina Privada Les Marines CH3100 | 2.9 km |
| €114.08 | Chalet Coral Denia | 3.4 km |
| €123.17 | Casa Bonavida | 3.6 km |
| €148.40 | Beautiful little house in Dénia "Villa Oasis" | 3.9 km |
| €140.76 | Viva la Vida Denia | 4.9 km |
| €309.20 | Beachfront haven | 5.0 km |
| €125.60 | villa Amarilis | 6.3 km |
| €121.00 | CALABLANCA | 12.0 km |
| €99.20 | Charming townhouse - Benissa old town | 15.0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Annual return
9.51%
5 Year Return
47.55%
10 Year Return
95.10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie van de woning: De woning lijkt goed onderhouden en biedt unieke kenmerken zoals een restaurant, wat de aantrekkelijkheid vergroot.
- Lokale markttrends in 2026: Dénia is een populaire bestemming voor zowel lokale als internationale kopers, wat kan leiden tot een stijgende vraag.
- Type vastgoed: Huizen met extra functies zoals een restaurant zijn vaak gewild, vooral in toeristische gebieden.
- Economische vooruitzichten in 2026: Verwachte economische groei in Spanje kan de vastgoedmarkt positief beïnvloeden.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemende bevolking en vergrijzing kunnen de vraag naar woningen in Dénia verhogen.
- Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in infrastructuur kunnen de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid van Dénia vergroten.
- Historische WOZ-ontwikkeling: De WOZ-waarde laat een positieve trend zien, wat kan wijzen op een stabiele waardestijging.
Mogelijke Verbeteringen
- Renovatie van de keuken voor modernere apparatuur en uitstraling
- Verbetering van de badkamer met luxe afwerkingen en nieuwe sanitair
- Toevoegen van een zwembad voor extra aantrekkingskracht
- Creëren van een buitenlounge of eetruimte op het terras
- Verbeteren van de tuin met meer groen en zithoeken
Risico Niveau
Beschrijving
Deze woning met restaurant is omgeven door bomen, palmen en de Montgó-berg. Wanneer we het huis betreden, komen we in een mooie woonkamer met een charmante open haard en veel natuurlijk licht. Daarnaast bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Het huis heeft twee zeer lichte slaapkamers, waarvan één een terras heeft. We vinden een ruim badkamer met douche. In de kelder van de villa bevindt zich een mooi, goed onderhouden restaurant, dat meteen geopend en in gebruik kan worden genomen, omdat het volledig is uitgerust, inclusief een keuken en eetruimte met een bar. Het pand heeft ook een aangenaam, rustig terras. Er is een grote berging die met het restaurant verbonden kan worden. Daarnaast beschikt het restaurant over een barbecue aan de achterkant van de keuken.
Dénia is omgeven door spectaculaire natuur, waaronder het natuurpark Montgó, dat wandelroutes biedt met panoramisch uitzicht over de kust en de bergen. De stad is ook bekend om haar festivals, zoals de Fallas in maart en het Moors en Christenen festival in de zomer, die traditionele evenementen zijn vol kleur, muziek en dans. Samenvattend is Dénia een ideaal doel voor degenen die van het strand, geschiedenis, cultuur en gastronomie willen genieten in een prachtige natuurlijke omgeving.
Waarom wij van deze woning houden: Het leven in een villa biedt veel privacy, ver weg van de drukte, wat het perfect maakt voor wie wil ontspannen en tot rust wil komen. Het feit dat er een eigen restaurant op het terrein is, versterkt het gevoel van exclusiviteit, omdat je kunt genieten van een hoogwaardige eetervaring zonder je eigen huis te verlaten.